Vastavalt planeerimisseadusele on detailplaneeringu koostamine nõutav:
- linnades kui asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks;
- olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust; olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks;
- olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu algatamiseks Jõgeva valla territooriumil tuleb esitada taotlus Jõgeva Vallavalitsusele. Taotluses näidata planeeringuala katastriüksused, kirjeldada planeeringu eesmärki ja soovitud ehitiste parameetreid, võimalikke ühendusi avalikult kasutatavate teede/tänavatega ning tehnovõrkudega, märkida planeeringuala kinnisasjade omanikud. Võimalusel lisada soovitud planeeringulahenduse eskiis.
Planeerimisseaduses lubatud juhtudel sõlmitakse haldusleping planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikule. Samuti sõlmitakse haldusleping detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamiseks ja kulude kandmiseks.
Enne detailplaneeringu algatamise taotluse esitamist on soovitatav tutvuda üldplaneeringuga valla kodulehel ja alal kehtivate kitsendustega Maa-ameti kaardirakenduses.
Kehtestatud detailplaneeringud on kättesaadavad üleriigilises planeeringute andmekogus (lühendatult PLANK) veebiaadressil www.planeeringud.ee.
Jõgeva linnas Nurme tn 3 katastriüksuse detailplaneeringu algatamine
Jõgeva Vallavalitsuse 12. veebruari 2024 korraldusega nr 85 algatati detailplaneering Jõgeva linnas Nurme tn 3 katastriüksusel. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2200 m2 ja sellel paikneb amortiseerunud kahekorruseline elamu. Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Nurme tn 3 katastriüksuse jagamist kaheks elamumaa krundiks ja neile ehitusõiguse andmist kuni kolmekorruselise korterelamu ehitamiseks, mis on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
Planeeringu koostamise vajadus tuleneb ehitusloakohustuslike hoonete püstitamisest detailplaneeringu koostamise kohustusega alale.
Uuringute tegemise vajadus puudub.
Tooma külas Prilljärve maaüksuse detailplaneeringu algatamine
Jõgeva Vallavolikogu 25. mai 2023 otsusega nr 135 algatati detailplaneering Tooma külas Prilljärve katastriüksusel. Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,02 ha ja see on hoonestamata. Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Prilljärve katastriüksuse jagamist kuni kuueks elamumaa krundiks ja neile ehitusõiguse andmist ühepereelamute ja nende abihoonete ehitamiseks. Jõgeva maakonnaplaneeringu 2030+ kohaselt hõlmab Prilljärve maaüksust väärtuslik maastik, roheline võrgustik, väärtuslik põllumajandusmaa ja väärtuslik puhkeala.
Jõgeva linna Estakaadi tn 8 ja Puiestee tn 42 kruntide detailplaneeringu avalikustamine
Jõgeva linna Estakaadi tn 8 ja Puiestee tn 42 kruntide detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.05.–12.06.2023.
Detailplaneering võeti vastu Jõgeva Vallavolikogu 27. aprilli 2023. a otsusega nr 124.
Planeeringuala suurusega 7320 m² hõlmab Estakaadi tn 8 ja Puiestee tn 42 katastriüksusi Jõgeva linnas. Hoonestamata Estakaadi tn 8 ja Puiestee tn 42 katastriüksused liidetakse üheks kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa krundiks ja määratakse ehitusõigus kuni kahe kahekorruselise kaubandus- ja teenindushoone püstitamiseks. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmisettepanekut.
Avaliku väljapaneku ajal saab detailplaneeringuga tutvuda Jõgeva valla veebilehel www.jõgeva.ee ja tööpäeviti kella 9–16 Jõgeva Vallavalitsuse kantseleis (Suur tn 5, II korrus, Jõgeva linn). Planeeringu lahenduse kohta on võimalik esitada kirjalik arvamus e-posti aadressil [email protected], posti teel või vallavalitsuses. Detailplaneeringu ja arvamuste menetlus on avalik.
Jõgeva linna Estakaadi tn 8 ja Puiestee tn 42 kruntide detailplaneeringu avalik väljapanek
Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14 kinnistute detailplaneeringu avalikustamine
Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26.05.–12.06.2023. a.
Detailplaneering võeti vastu Jõgeva Vallavolikogu 27. aprilli 2023. a otsusega nr 123.
Planeeringuala suurusega 7226 m² hõlmab Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14 hoonestatud katastriüksusi Jõgeva linnas. Nimetatud katastriüksused liidetakse üheks kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa krundiks ja määratakse ehitusõigus kuni nelja maapealse ja ühe maa-aluse korrusega kaubandus- ja teenindushoone püstitamiseks. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu muutmisettepanekut.
Avaliku väljapaneku ajal saab detailplaneeringuga tutvuda Jõgeva valla veebilehel www.jõgeva.ee ja tööpäeviti kella 9–16 Jõgeva Vallavalitsuse kantseleis (Suur tn 5, II korrus, Jõgeva linn). Planeeringu lahenduse kohta on võimalik esitada kirjalik arvamus e-posti aadressil [email protected] või vallavalitsuses. Detailplaneeringu ja arvamuste menetlus on avalik.
Jõgeva linna Aia tn 3, Suur tn 12 ja 14 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Peep Männiksaar
vallaarhitekt
Haridus: magistrikraad või vastav kvalifikatsioon
Eriala: arhitekt
Viimati uuendatud 16.04.2024