Ehitusprojekti koostas: Ribbon Consult OÜ (peaprojekteerija) koostatud põhiprojekt „Jõgeva maakond, Jõgeva vald, Jõgeva linn, Jaama tn 2b sotsiaalmaja renoveerimise ja korterelamuks ümberehitamise ehitusprojekt“, töö nr 396-22.
Projektdokumentatsioon on kättesaadav siit lingilt Jõgeva sotsiaalmaja.
Arvestada tuleb ka Jõgeva sotsiaalmaja energiaauditiga (2024. a, koostaja Merilin Kütt, OÜ Plussenergia), lisatud manuses
Ehitustööd teostatakse mitte kõigi ehitusprojektis ettenähtud tegevuste elluviimiseks, vaid ainult piiratud mahus, täpsemalt:
- välisseinte, sokli ja katuslae soojustamine ja fassaadi ehitus
- varikatuste paigaldus
- vihmaveesüsteemi paigaldus
- uute akende ja välisuste paigaldamine)
- tuletõkkeuste paigaldamine
- suitsueemaldussüsteemi paigaldus
- ventilatsioonisüsteemi rajamine
- päikeseelektri süsteemi rajamine 15 kW võimsusega
- küttesüsteemi osas ainult uute termostaatventiilide paigaldus ja süsteemi tasakaalustamine, s.h. tasakaalustusventiilide paigaldamine, vt täpsemalt energiaauditi paketis nr 3 (lk 41) kirjeldatud tegevused
- elektripaigaldis eelnimetatud süsteemide toimimiseks,
- trepikodade ja koridoride valgustus, s.h. evakuatsiooni ja avariivalgustus (säästlikud LED valgustid, kulu mitte enam kui 8W/m2 kohta)
- nõrkvoolupaigaldis eelnimetatud süsteemide toimimiseks
- vee- ja kanalisatsioonisüsteemi ümberehitus eelnimetatud süsteemide toimimiseks
- eelnimetatud töödega kaasnevad üldehituslikud ning viimistlustööd
Kõik ülejäänud ettenähtud tegevused ehitusprojektis ei kuulu käesoleva hanke töömahtu.
Ehitustöid teostab Kamo Ehitus OÜ, leping sõlmitakse 10.–11. novembril.
Ehitustööde teostamise tähtaeg on 31.07.2026.
Eeldatavat ehitustööde alguse aega hankija täpselt öelda ei oska.
Omanikujärelevalvet teostada lähtuvalt kehtivatest õigusaktidest, sh majandus ja taristuministri 06.07.2015. a määrusest nr 80 „Omanikujärelevalve tegemise kord“.
Omanikujärelevalvet peab osutama vastutav spetsialist, kellel on ehitusalane kõrgharidus: vähemalt diplomeeritud ehitusinsener tase 7 kutsetunnistus hoonete ehituse omanikujärelevalve teostamise alal.
Pakkuja peab esitama pakkumuse juurde ehitusliku omanikujärelevalve teenuse osutamise eest vastutava spetsialisti nime ja pädevustunnistuse (kui pädevustunnistus pole avalikest andmebaasidest kättesaadav).
Eriosade omaniku järelevalve teostamiseks tuleb töövõtjal kaasata pädevad isikud, kellel on õigust nende eriosade ehitustööde üle järelevalvet teha.
Tuleb osaleda ehituskoosolekutel ja koosolekuid protokollida.
Tööde kohta tuleb esitada teenuse osutamise aruanne tellijale, mille kinnitamise järgselt tekib õigus arve esitamiseks.
Arve tasumise tähtaeg on 14 kalendripäeva. Arveid ei või esitada tihemini kui korra kuus.
Ootame pakkumusi hiljemalt 18. novembriks 2025 kell 16.00 meilile [email protected].
